Skriva över huset på sambon

•

Hur &#;verl&#;ter man en del av en fastighet som g&#;va till sin sambo?

Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller och hur ni kan gå vidare i er situation.

Ge bort del av fastighet som gåva – gåvobrev
Gåva av fastighet eller del av sådan regleras i jordabalken (JB) 4 kap. När man ger bort en fastighet eller en del av en fastighet ska ett gåvobrev upprättas. Ett gåvobrev är ett dokument som visar att en gåva har givits samt vilka villkor överlåtelsen har innefattat. När en fastighet överlåts genom gåva gäller samma formkrav som vid köp, JB 4 kap. 29 §. Det innebär bland annat att gåvobrevet måste vara skriftligt och undertecknat av givaren och gåvotagaren. Det ska även tydligt framgå vad som ges som gåva (vilken fastighet och hur stor del) samt att det ges som en gåva, JB 4 kap. 1 §.

Lagfart
Vid en överlåtelse av fastighet eller ändringar i ägandet behöver g&arin

•

Hur skriver man &#;ver en fastighet p&#; n&#;gon annan?

Hej och tackar för för att du vänder dig mot Fråga Juristen med din fråga!

Jag bör nedan redogöra för vilka alternativ din dotter samt hennes före detta partner har för att behärska skriva över fastigheten på dig. Bestämmelser kring detta finns inom jordabalken (JB).

Överlåtelse genom köp eller gåva

Det finns olika sätt för att göra enstaka överlåtelse från en fastighet på. Köp eller gåva är två alternativ tillsammans liknande förlopp. När detta gäller köp av fastighet finns detta formkrav inom 4 kap. jordabalken liksom måste uppfyllas. Samma formkrav gäller nära gåva från fastighet, 4 kap. 29 § JB. Köpekontraktet alternativt gåvobrevet bör vara på papper eller digitalt och innehålla en överlåtelseförklaring av just den specifika fastigheten. detta ska även framgå hur stor andel som överlåts och båda gåvogivare/gåvotagare alternativt köpare/säljare måste underteckna handlingen. Ni måste också titta till för att det ordnas med lagfart

•

Fastighetsöverlåtelse

Överlåtelse av fastighet

Vi hjälper dig genom hela processen
Specialister inom fastighetsöverlåtelser
Upprättande av gåvohandlingar & testamenten
Råd & stöd
Överblick över skattemässiga konsekvenser

Trygg och enkel juridisk hjälp med att skriva över hus eller fastighet

Överlåtelse av fastighet kan ske på många olika sätt och av många olika anledningar. Regelverket för fastighetsöverlåtelser kan upplevas snårigt eftersom varje överlåtelse utgör en unik situation. Oavsett på vilket sätt du önskar överlåta din fastighet finns vi här redo att hjälpa till. Våra jurister har en bred kompetens och hjälper dig med allt från löpande rådgivning till upprättande av överlåtelsehandlingar.

Vanliga former av fastighetsöverlåtelser

Läs vidare om former för fastighetsöverlåtelser

Överlåtelse genom gåva

Vid fastighetsöverlåtelse genom gåva krävs ett skriftligt gåvobrev med överlåtelseförklaring och bevittnade underskrifter. En ren gåva medför inga skattekonsekvenser för givaren, men mottagaren övertar givarens skattemässiga situation. Om vederlaget överstiger taxeringsvärdet, klassas överlåtelsen som ett köp.

Överlåtelse genom köp